Über mich
Ich lege an meine Arbeit dieselben Maßstäbe an, die ich von jemandem erwarten würde, der mich berät: persönlich, transparent und zuverlässig.
Ich bin Kathi, komme ursprünglich aus Deutschland und Puerto Escondido ist seit 2019 mein Zuhause. Nach meinem ersten Jahr hier habe ich meine Zeit zwischen Deutschland und Mexico aufgeteilt, bevor ich 2022 dauerhaft nach Puerto Escondido zurückgekehrt bin.
Wer bin ich?
Ich spreche fließend Deutsch, Englisch und Spanisch und bin seit 2011 in der (internationalen) Immobilienbranche tätig.
Bevor ich nach Mexico zog, arbeitete ich bei führenden internationalen Immobilienunternehmen, darunter Engel & Völkers, Jones Lang LaSalle (JLL), BNP Paribas Real Estate und Colliers International. In diesen Jahren habe ich umfassende Erfahrung in der Beratung nationaler und internationaler Kunden zu Wohn- und Gewerbeimmobilien gesammelt. Seit 2019 habe ich umfassende lokale Erfahrung gesammelt und mich mit dem Immobilienmarkt, den Eigentumsstrukturen, der Dokumentation, den Verwaltungsprozessen und den Besonderheiten des Kaufs, Verkaufs und der Verwaltung von Immobilien in der Region vertraut gemacht.
Wie ich dazu kam, in Puerto Escondido im Immobilienbereich zu arbeiten, anstatt meinen Remote-Job zu behalten
Als ich nach Puerto Escondido zog, baten mich immer mehr Freunde, Bekannte und schließlich Kunden um Rat beim Immobilienkauf in der Region. Sie suchten jemanden, der ihnen den Kaufprozess erklären, Dokumente übersetzen, sie zu Terminen begleiten, verschiedene Immobilien vergleichen und ihnen helfen konnte zu verstehen, wie Immobilien in Mexico funktionieren. Und vor allem jemanden, dem sie vertrauen konnten, wenn sie eine so wichtige Entscheidung trafen wie den Kauf einer eigenen Immobilie, sei es als Kapitalanlage, für den Urlaub oder als neues Zuhause.
Was damit begann, einigen Menschen zu helfen, wurde schnell zu meinem Hauptberuf.
Heute unterstütze ich sowohl mexikanische als auch internationale Kunden dabei, die passende Immobilie zu finden, egal ob sie ein Zuhause, ein Feriendomizil, ein Anlageobjekt oder ein Baugrundstück suchen. Zudem unterstütze ich Immobilieneigentümer, indem ich einige ausgewählte Ferienunterkünfte verwalte und mich während ihrer Abwesenheit um ihre Häuser kümmere.
Ein Immobilienkauf in Puerto Escondido unterscheidet sich stark vom Kauf in Deutschland oder vielen anderen Ländern. Das habe ich selbst erlebt, als ich ankam. Es gab Abläufe, Dokumente und rechtliche Konzepte, die mir völlig neu waren, und ich verstehe, wie überfordernd sich das anfühlen kann.
Diese persönliche Erfahrung, kombiniert mit mehr als einem Jahrzehnt internationaler Immobilienerfahrung und jahrelanger Zusammenarbeit mit vertrauenswürdigen Immobilienfachleuten sowie Hand in Hand mit Madre Ceiba Real Estate in Puerto Escondido, ermöglicht es mir, meine Kunden mit Sicherheit und Transparenz zu begleiten.
Ich finde, ein Immobilienkauf sollte sich aufregend anfühlen und nicht verwirrend. Mein Ziel ist es, Ihnen zu helfen, jeden Schritt des Prozesses zu verstehen, Ihre Fragen ehrlich zu beantworten und die Immobilie zu finden, die wirklich zu Ihren Bedürfnissen und Zielen passt.
Ich berate meine Kunden so, wie ich selbst beraten werden möchte.
Was ich nicht bin
Ich bin kein notario público und keine zugelassene Anwältin. Wenn eine Angelegenheit dies erfordert, helfe ich Ihnen, einen Termin mit dem passenden Experten zu vereinbaren, und begleite Sie bei Bedarf durch das Gespräch, damit Sie verstehen, was unterzeichnet wird.
Ich nehme außerdem keine Immobilien auf, die ich nicht selbst besichtigt habe, und ich dränge nicht auf einen Kauf, nur weil eine Provision daran hängt.
Wie die Zusammenarbeit in der Regel abläuft
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Sie schreiben mir Ihre Situation auf WhatsApp, in der Sprache, die Sie bevorzugen.
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Wir besprechen Ihren Bedarf und ich sage Ihnen, was realistisch ist, einschließlich der Kosten, an die Sie vielleicht noch nicht gedacht haben.
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Wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten, wähle ich zunächst passende Optionen basierend auf Ihren Suchkriterien aus und sende Ihnen diese zu. Ich organisiere die Besichtigungen und begleite Sie zu jedem Termin, damit wir die Optionen gemeinsam ansehen und vergleichen können. Sobald wir eine Immobilie gefunden haben, an der Sie interessiert sind, unterstütze ich Sie beim Due-Diligence-Prozess, helfe Ihnen bei der Verhandlung sowie dem Angebot und gehe die relevanten Dokumente mit Ihnen durch, bevor etwas unterschrieben wird.
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Wenn es sich um einen rechtlichen Prozess handelt, helfe ich Ihnen, die Schritte, die beteiligten Fachleute und Behörden sowie die benötigten Dokumente zu verstehen.
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Ich bleibe auch nach dem Abschluss der Transaktion erreichbar. Ein Großteil meiner Aufträge stammt von Kunden, die wiederkommen.
Ich begleite und berate bei rechtlichen Prozessen. Ich bin weder Notarin noch zugelassene Anwältin; ich koordiniere mit den zuständigen Notaren und Anwälten.